大理洱海“填湖”建别墅事件:腐败 目仍在销售
“腐败项目”能否合法销售,75KW高温油温机价*
6月6日,24KW电导*油炉价*,记者来到“洱海天域”别墅区,* 距离大理市政府承认在洱海填湖建设 华别墅群*在违规行为已经一个多月 ,西安导*油炉**器价*,但这个豪华别墅楼盘仍在继*销售
售楼部工作人员告诉记者,“洱海天 ”每平方米15000-25000元的独*别墅,是大理市区第一流 的楼盘,迄今已售出60%以上,官员被 处并不意味着“洱海天域”是非法的 它仍将作为大理首屈一指的地*矗立 在洱海岸边。
“大理总要发展,总要有高档次的酒 和别墅嘛,‘洱海天域’背*团山、 朝洱海,哪有这么棒的地理位置和环 境?”售楼部工作人员说,大家一致 好这里独一*二的环境资源,“洱海 域”不会被查封也不可能被查封,他 对这一项目的销售绝对看好,今年内 望售罄。
今天来这里买房的人,在欣赏洱海美 的同时,不会知道,就在这个豪华别 群脚下,美丽的大理情人湖,永久地 消失了。大理市民寸亚平告诉记者, 洱海边*在数十年的情人湖,如今就 “洱海天域”别墅区所在区域,齐齐哈尔电锅炉。“洱海天域”整体项目包括五星级 店、别墅区和风情商业街,总面积约2 60余亩,*据了洱海公*内团山公*西 北一角,如今,风情街上不少餐馆、 楼、酒吧、茶室已经营业;街道两旁 整一新,鲜花路灯环绕的环海路也显 得平整时尚,与当年30亩情人湖的柔柳 拂风已恍如隔世。
一个公认的*坏环境的“腐败项目” 却被当地官员和销售商认为是合法的 大理市规划局副局长聂天强告诉记者 ,“洱海天域”是2003年大理对外招商 资的重点项目,从立项到动工,所有 程序完全合法。“只是后来领导出了 题,这是谁也没料到的。”
聂天强介绍,当年大理旅游处于低潮 ,全市必须以大项目带动大发展。在 *的背景下,拿出优势地块招商引资 实属情理之*。“洱海天域”项目最 由大理经济开发区与北京振戎公司* 框架协议,后来由云南*建穗丰接盘 ,总投资超过3亿元。
“整个项目*乎得到规划部门一边倒 支持,大家都觉得,当年情人湖、团 公*一带环境很差,能有一个精品地 产项目推动发展是好事。”聂天强说 这一项目由公共绿地转变为住宅商业 地时,召开过内部听证,方案*经调 整,经过严*论证后上报市规委审查 最终通过审批。换言之,“洱海天域 项目从立项到动工的所有程序都在严 *规范下完成。
官商勾结:政府补偿金抵扣土地出让
聂天强的这些观点,*到了云南律师 冰*人的驳斥。王冰认为,“洱海天 ”距离洱海最近处不到10米,违反了 乡规划法、水法、土地管理法、森林 法和风景名胜区条例、洱海保护条例* 一系列全国性或地方性法规。
这个违法项目是如何建成的呢?云南 纪委官员潘玉良透露,“洱海天域” 目背后,*在严重的行贿受贿行为。 2003年12月,大理州原州长助理*宏峻* 人引入云南*建穗丰置业公司,取得 洱海天域”项目开发权。这家公司将 27亩多的商业用地擅自变更为综合用地 ,以欺骗手段从已缴纳的3000多万元土 出让金*,骗取了大理市政府补偿项 目配套资金2000多万元,以较低价*获 了项目土地。
据悉,在获取大理市政府补偿项目配 资金2000多万元后,*建穗丰公司获得 这片“黄金宝地”的土地价*仅为每 5万元。而在周边地段位置,每亩地价 高达100多万元。
随后,*建穗丰公司擅自更改项目性 和设计规划,将五星级的分体产权式 店变更为别墅项目,美丽的情人湖成 为豪华别墅的后花*。*外,这家公 还压低项目用地附着物、林木*国有 产的补偿价*。
原规划明确要保护情人湖,要保留情 湖70%的湖面。但在调整规划后,情人 的湖面全部消失,*到了永久性*坏 。
在这个项目工程*,大理市原市委副 记、市长段力涉嫌收受*建穗丰公司 事长陈白*人贿赂和礼金400余万元; 大理州原州长助理*宏峻涉嫌收受陈 所送一套价值100多万元的商品房、价 港币数万元的欧米茄手表两块;大理 市原副市长方元涉嫌收受贿赂和礼金 40万元,涉嫌*成上百万元国有资产 失。
大理市委、市政府4月15日通报,开除 力党籍和公职,6名涉案人员开*受审 ,鉴于这一项目在具体实施过程** 未按协议建设及有关部门把关不严、 管不力*问题,大理市政府责令相关 部门对业主违反协议的行为作出近4000 元的罚款。
双开+罚款=合法化?
大理市环保局局长赵宝兴告诉记者, *论前期的环保审批还是开发以来的各 指*,迄今“洱海天域”没有对洱海 带来污染和*坏。“洱海保护全国闻 ,被列为2008年全国城市近郊湖泊保护 *板。”
一位不愿透露姓名的大理市官员说, 污官员要严惩,但总不能“*连”程 合法的楼盘。“只能这*了……大理 马上要在洱海东岸、西岸和北岸建设 大湿地公*,算是对情人湖消失的额 补偿吧。”
环保专家、昆明理工大*教授侯明明 调,“洱海天域”项目*坏了洱海地 暗河的补水功能;围湖建别墅会侵* 湖滨带湿地生态系统,*成的损失可 是不可逆的。同时,建房打地桩会* 地下水网体系,损害“维持性资源” ,可能危害整个高原*陷湖泊生态系 ,而恢复生态系统是十分棘手的一件 。目前,这一项目已完成80%的工程量 ,建设投资3.3亿多元。如果拆除别墅 酒店,恢复原有的生态系统,投入将 大,谁来支付这个成本?
“‘腐败项目’本身就是通过权钱交 ,让违法项目合法化,而惩治腐败官 以及对企业的经济处罚,并不*于原 来的违法项目就合法了。”云南大* *专家宋笛表示,他在一些地方调* 发现,*类项目往往“暗度陈仓”, 上缴罚款后就合法了,这*的话法律 严何在?
侯明明说:“‘洱海天域’应当停售 退赔业主房款。*论花多大代价,‘ 海天域’必须拆除,情人湖必须恢复 。”
“多少湿地公*也换不回情人湖,如 ‘洱海天域’不拆,我*不瞑目!” 亚平说。